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上海绿城1期景观扩初设计景观方案设计深化与工程实施策略汇报

Contents汇报目录上海绿城1期景观扩初设计全案汇报框架01项目背景与区位分析02总体规划与空间布局03景观设计方案详解04成本分析与管控策略05施工管理与过程控制

CHAPTER01项目背景与区位分析从地理区位、规划条件到市场定位的全面解读

PROJECTOVERVIEW项目概况与基本信息上海绿城一期位于浦东陆家嘴核心区域，占地18万㎡、总建面约47万㎡，是绿城在上海的标杆性住宅项目。一期作为项目首发组团，以18.87万㎡的体量、1079户的规模和50%的高绿化率，奠定了整个社区的品质基调。01项目地处浦东陆家嘴金融贸易区，杨高路与浦建路交界处，距世纪公园约1公里，兼具城市核心区位与生态资源优势02总占地约18万㎡，总建筑面积约47万㎡，由32幢10-28层小高层及高层住宅组成，整体容积率适中、居住密度合理03一期（西南块）建面约18.87万㎡、1079户，2004年10月交付；二期13.7万㎡、737户；三期14.7万㎡、815户，分期有序推进04园区绿化率高达约50%，在浦东核心区属于稀缺的高绿化住宅社区，为景观设计提供了充裕的空间载体上海绿城·浦东陆家嘴住宅社区实景

SITECONTEXT区位条件与周边配套项目坐拥陆家嘴金融贸易区核心区位，四至交通网络发达，距世纪公园约1公里，兼具城市便利性与生态宜居