中房集团成都郫县团结镇整体开发建议报告(79P).pptxVIP

中房集团成都郫县团结镇整体开发建议报告中国西部网络影视文化与养生产业园·总体规划方案

Contents报告目录中房集团成都郫县团结镇整体开发建议报告01项目概述与区位分析02团结镇整体开发定位研究03定位建议及规划主题建议04开发效益分析

CHAPTER01项目概述与区位分析从宏观区位到微观禀赋，全面解读团结镇开发的基础条件

LOCATIONSTRATEGY郫县区位优势与战略定位郫县地处川西平原腹心、距成都市区仅10公里，被成都总规定位为西部新中心，兼具科教文化配套与宜居宜业双重功能，在区位、交通、生态、文化四大维度均具备突出的比较优势和后发优势。战略定位：成都市总规将郫县定位为西部新中心，承担高新西区科教文化配套功能，建设宜居宜业综合性城市片区，战略地位明确西部新中心交通网络：成灌高速、国道317线、沙西线等高等级通道横贯全境，快铁15分钟可达成都市区，已形成完善的立体交通网络15分钟生态文化：处于都江堰—郫县—浣花溪—锦江黄金人居线上，境内七河并流，生态本底优越；同时位于古蜀文化中轴线，文化遗存丰富七河并流郫都区城市与田园交融全景

区位与资源团结镇：府河第一镇的禀赋与现状团结镇地处府河源头，拥有七河并流的水系生态优势、张大千等文化名人留驻的历史底蕴，以及多所高校入驻带来的人才聚集效应，是成都市确定的四个新市镇之一，具备整体开发的先天条件。01交通可达：位于郫县东北部