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框架结构办公楼土建施工方案

一、工程概况

本项目为XX单位办公楼，总建筑面积6820㎡，地上6层，局部7层为设备间，建筑高度23.85m，采用现浇钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，框架抗震等级三级，耐火等级二级。

基础采用柱下独立基础+局部条形基础，持力层为中风化花岗岩层，地基承载力特征值f??≥450kPa，基础埋深2.2m。主体结构柱截面尺寸：底层600×600mm，2-4层550×550mm，5-6层500×500mm；主梁截面250×600mm、次梁截面200×400mm；楼板厚度120mm，卫生间、设备间楼板厚度150mm。

砌筑工程：外墙采用200mm厚MU