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2027年买房合同卖家毁约二篇

篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲乙双方就2027年房产买卖合同中卖家毁约事宜协商一致，订立本合同如下：

一、合同背景

1、甲方于____年____月____日与乙方签订《商品房买卖合同》，约定由甲方购买乙方位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室（建筑面积____平方米，不动产权证号：____）的房产，总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），付款方式为____，过户手续由甲方办理。

2、合同签订后，甲方已按照合同约定支付首付款人民币____元整，剩余款项____元整已通过银行按揭贷款方式支付。

3、现乙方因____原因（包括但不限于：房价上涨、改变用途、个人原因等），明确表示无法履行合同约定的买卖义务，拒绝出售该房产给甲方，构成违约行为。

二、违约责任

1、乙方违反《商品房买卖合同》约定，无正当理由单方面解除合同，属于严重违约行为，应承担违约责任。

2、乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），该违约金包含但不限于甲方已支付的首付款____元整及银行贷款利息损失____元整。

3、甲方有权要求乙方退还已支付