上海SVA田林创意产业园区发展定位.pptxVIP

上海SVA田林创意产业园区发展定位融创意产业与创意生活为一体的超大型综合创意商务谷

Contents目录上海SVA田林创意产业园区发展定位全景框架01空间区位与发展背景02SWOT分析与竞争格局03业态构建策略与五大原则04园区大创意业态体系05功能分区与空间规划06交通组织与基础设施

CHAPTER01空间区位与发展背景从地理坐标、历史沿革与周边配套三个维度审视项目基底

PROJECTOVERVIEW项目概况：从金星电视厂到创意产业园SVA越界创意园坐落于上海市徐汇区田林路140号，前身为上海金星电视一厂，总建筑面积约13.8万平方米，承载着从工业制造到创意经济的时代转型。工业遗产基因原址为上海金星电视一厂，80年代末金星牌彩电曾为中国家庭三大件之一三大件改建启动2007年由广电信息与锦和集团共同投资1.2亿元启动改建，2009年底完成整体改造1.2亿元体量优势总建筑面积约13.8万平方米，是上海市规模较大的单体创意产业园区之一13.8万㎡国际理念引入OfficePark概念，园林艺术融入公共空间，融合办公、创意与休闲三大功能OFFICEPARK品牌积淀先后获授上海市文化产业园区、品牌建设优秀园区和四星级创意园区等称号四星级

LOCATION·空间区位空间区位：徐汇中环内的多维资源交汇点项目地处徐汇区中环内的田林板块，北接徐家汇城市副中心，南邻上海南站商圈，西靠漕河泾