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2026大学大一（物业管理）物业法规资格考试试题及答案

一、选择题（8题，每题3分，共24分）

1.物业管理条例的制定目的是什么？

A.规范物业管理活动

B.增加物业管理公司利润

C.限制业主权利

D.强化政府对物业的干预

2.下列哪项不属于物业管理的主要内容？

A.物业维修

B.安全管理

C.社区服务

D.业主大会组织

3.物业服务合同应当由谁签订？

A.业主委员会

B.物业管理公司

C.业主

D.政府部门

4.业主委员会的成员人数应当是单数还是双数？

A.单数

B.双数

C.无所谓

D.以上都不对

5.物业管理区域内，因物业使用、经营或者公共利益需要动用业主共同决定的资金，应当经什么机构同意？

A.业主大会

B.物业管理公司

C.业主委员会

D.政府部门

6.物业管理区域内，业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用，应当遵守什么？

A.物业管理公司的规定

B.业主委员会的决定

C.物业管理条例

D.政府部门的规定

7.下列哪项不属于业主的义务？

A.按时缴纳物业费

B.维护物业管理区域内的环境卫生

C.自行维修房屋

D.参与业主大会会议

8.物业管理公司应当建立什么制度，及时处理业主的投诉和建议？

A.投诉处理制度

B.建议反馈制度

C.业主沟通制度

D.以上都是

二、（一）多项选择题（5题