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广西壮族自治区来宾市一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）()

一、投资估算与财务评价（20分）

某拟建化工项目，设计生产能力为10万吨/年。已建同类项目生产能力为8万吨/年，设备购置费为5000万元。已知生产能力指数为0.7，综合调整系数为1.1。该项目建筑工程费占设备购置费的30%，安装工程费占设备购置费的15%，工程建设其他费用为1200万元。基本预备费费率为8%，涨价预备费为300万元。

建设投资中60%为银行贷款，分两年均衡投入：第1年投入3000万元，第2年投入3000万元，年利率6%，按年计息。项目流动资金为800万元，在投产年初一次性投入。

项目正常年份营业收入为12000万元，总成本费用为9000万元（不含建设期利息，其中固定成本2000万元，可变成本7000万元），营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税税率为25%。

问题：

1.估算设备购置费、建设投资和总投资。

2.计算建设期利息。

3.计算正常年份的利润总额、净利润和总投资收益率。

4.计算以产量表示的盈亏平衡点和盈亏平衡点生产能力利用率。

答案1.设备购置费估算：

设

建筑工程费=6430×

安装工程费=6430×

工程费用=6430+

基本预备费=(9323.50

建设投资=工