2026事业单位工勤技能-黑龙江-黑龙江房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-黑龙江-黑龙江房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《黑龙江省物业管理条例》，物业共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由single业主共同使用的部分。下列哪项不属于物业共用部位？

A.住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶

B.户内卫生间防水层

C.户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道

D.物业服务用房

2、房屋完损等级评定中，结构部分各项完损程度符合完好房标准，装饰装修部分有轻微损坏，设备部分完好，该房屋应评定为级。

A.完好

B.基本完好

C.一般损坏

D.严重损坏

3、根据《城市房屋修缮管理规定》，普通住宅中屋面找平层大修周期为年。

A.3-5

B.5-8

C.8-12

D.12-15

4、房屋完损等级评定标准中，钢筋混凝土结构房屋的耐用年限为年。

A.40-50

B.50-60

C.60-80

D.80-100

5、房屋基本完损标准中，结构部分要求。

A.地基稳定，承载能力满足设计要求

B.地基允许有轻微沉降，但不影响使用安全

C.允许有轻微不均匀沉降，但不影响正常使用

D.允许有轻微裂缝，经鉴定不影响结构安全

6、房屋危险性鉴定中，属于D级危房的情形是。

A.结构承载力满足正常使用要求，个别构件处于危险状态

B.结构承载力不满足