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物业节能改造合同

一、总则

（一）合同背景与目的

为响应国家节能减排号召，提升物业项目能源利用效率，降低运营成本，实现可持续发展，经双方友好协商，就目标物业的节能改造项目达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

（二）合同双方

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

（三）定义与解释

本合同所称“物业”指位于__________的__________项目。

“节能改造”指乙方根据本合同约定，对甲方物业内指定的用能系统（如照明系统、空调系统、电梯系统、供水系统等）进行技术升级、设备更换或优化控制，以达到节约能源、降低能耗费用之目的。

“节能效益”指改造项目实施后，在相同使用条件下，与改造前相比所减少的能源消耗费用。

“基准期”指用于计算节能效益的、改造前的特定时间段，具体为_年_月_日至_年__月__日。

“分享期”指节能效益由甲乙双方按约定比例分享的期限，自项目验收合格之日起计算，共计____个月。

二、改造项目内容与范围

（一）改造对象

本合同项下的节能改造对象为甲方物业的以下系统（可多选）：

照明系统：包括但不限于公共区域、地下车库、办公区域的传统光源更换为高效节能光源，加装智能控制装置。

中央空调系统：包