本年度物业管理员中级职业技能鉴定冲刺卷(完整版).docVIP

本年度物业管理员中级职业技能鉴定冲刺卷(完整版).doc

本年度物业管理员中级职业技能鉴定冲刺卷(完整版)

考试时长：120分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.物业管理活动中，业主委员会的职责不包括（）。A.制定物业管理方案B.监督物业服务企业C.决定专项维修资金的使用D.代表业主与开发商签订合同（）

2.物业管理服务合同中，关于物业费收费标准的约定，应当遵循的原则是（）。A.自愿协商原则B.优先满足业主需求原则C.政府指导定价原则D.物业服务企业自主定价原则（）

3.在物业管理中，属于前期物业管理阶段的主要工作内容的是（）。A.组织业主大会B.制定物业管理制度C.开展物业营销活动D.审核业主委员会选举方案（）

4.物业管理区域内，对于违反业主管理规约的行为，物业服务企业可以采取的措施不包括（）。A.警告B.处以罚款C.责令限期改正D.向公安机关报案（）

5.以下关于物业承接查验的表述，正确的是（）。A.承接查验只需物业企业单方进行B.承接查验应由建设单位组织C.承接查验的主要目的是确认物业质量D.承接查验结果无需书面记录（）

6.物业管理中的“绿色物业”理念，主要强调的是（）。A.提高物业收费标准B.增加安保人员数量C.推广节能环保措施D.优化物业管理流程（）