REITs-行业周报：REITs指数环比上涨，仓储物流、消费板块本周涨幅较大.pptxVIP

l中证REITs指数环比上涨，维持行业“看好”评级

2026年第27周，中证REITs（收盘）指数为736.94，同比下跌16.88%，环比上涨3.87%。我们认为，近期REITs市场在政策端与资金端共振下，板块配置逻辑持续强化。政策层面，保障性住房、消费基础设施等底层资产类别加速扩容，REITs市场广度与深度同步提升。资金层面，在债券利率中枢下移、刚兑打破背景下，REITs稳定高分红特性与债券形成利差优势，“资产荒”格局下优质底层资产稀缺性凸显，建议逢低布局具备稳定现金流与扩张空间的优质标的，维持行业“看好”评级。

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