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绿色建筑现场评价核查工作规程

总则

现场核查是绿色建筑评价从纸面达标到实物落地的最后一道防线，其核心价值在于甄别设计与施工的两张皮现象，确保《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）的各项星级指标在物理空间内真实成立。本规程适用于新建、扩建、改建民用建筑绿色建筑现场评价核查工作。核查工作必须在工程竣工验收合格后开展，且所有涉及的绿色建筑技术措施（如新风系统、雨水回收、光伏发电、智能照明）已投入正常运行不少于30天，方可受理现场核查申请。

核查组织与职责

核查团队的独立性与专业交叉能力直接决定了评价结论的公信力，必须从组织架构上切断核查人员与被核查方的利益关联，实施严格的回避制度与专业协同机制。

人员配置与资质要求

核查组必须由不少于3名具有绿色建筑评价资格的专家组成，必须涵盖建筑、暖通、给排水、电气四个核心专业。组长必须具备5年以上绿色建筑项目设计与评价经验，且持有注册执业资格。对于二星级及以上项目，必须邀请至少1名绿色建筑专业高级工程师参与。

RACI职责矩阵

负责人：核查组长，负责最终核查结论的签发与争议裁决。

执行人：各专业核查专家，负责本专业现场实测实量、文件比对及问题记录。

参与者：建设单位项目负责人、施工总承包项目经理、监理工程师，负责现场配合、调取隐蔽工程记录及设备运行日志。

审批人：评价机构技术委员会，负责复核核查报告并星级授牌。

现场