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关于《商品房买卖合同》中不可抗力的认定2026最新6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号：_________________________

乙方（开发商）：____________________

注册号：___________________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下协议，为明确不可抗力在《商品房买卖合同》中的认定，特制订本合同协议。

一、不可抗力定义

本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：自然灾害（如地震、洪水、火灾等）、政府行为（如政策调整、规划变更、行政命令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

二、不可抗力条款的适用

1.若发生不可抗力事件，甲乙双方均应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明文件。

2.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否修改或终止《商品房买卖合同》。

3.因不可抗力导致的合同修改或终止，甲乙双方均不承担违约责任。

三、商品房买卖合同中的具体条款

1.交付期限：因不可抗力事件导致商品房交付延期的，甲方应当在不可抗力事件结束后的合理期限内予以交付。

2.违约责任：如因不可抗力导致乙方无法按时交付商品房，乙方不承担违约责任。但