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2026年房地产估价师考试估价实务真题卷.docx

2026年房地产估价师考试估价实务真题卷.docx

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    2026年房地产估价师考试估价实务真题卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将代表正确选项的字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

    1.根据合法原则，在估价中，估价对象应视为处于（）状态。

    A.实际使用状态

    B.法律允许的最佳使用状态

    C.市场通常使用状态

    D.委托人期望的使用状态

    2.房地产估价的独立、客观、公正原则，要求估价人员应避免受到（）等不当因素的影响。

    A.委托人的特殊要求

    B.

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