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2025年最新资产评估师资产评估实务二最新试题与答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，对于某项长期使用的机器设备，评估师在确定其成新率时，应重点考虑的因素是（）

A.设备的账面净值与市场价值的比率

B.设备的维修记录与保养情况

C.设备所在行业的平均折旧率

D.设备的原始购置价格与当前市场价格的差异

【答案】B

【解析】在资产评估实务中，确定长期使用机器设备的成新率时，评估师应重点考虑设备的实际使用状况和维护保养记录。设备的维修记录和保养情况能够直接反映设备的物理损耗和功能状态，是评估成新率的关键依据。账面净值与市场价值的比率、原始购置价格与当前市场价格的差异虽然可以作为参考，但并不能直接反映设备的实际新旧程度。设备的行业平均折旧率是计算折旧的基础，但并不直接决定设备的成新率。因此，正确选项是B。

2.某企业拥有一项专利技术，该技术已进入衰退期，但仍有部分剩余经济寿命。在评估该专利技术时，评估师应采用的主要评估方法是（）

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

【答案】B

【解析】对于已进入衰退期但仍有剩余经济寿命的专利技术，评估师应采用收益法进