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房屋外墙隐患定期排查制度

第一章总则

第一条为加强房屋安全管理，切实保障人民群众生命财产安全，规范房屋外墙隐患排查工作，建立科学、有序、长效的安全防范机制，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》以及房屋安全使用管理等相关法律法规，结合实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于辖区内各类已建成并投入使用的房屋建筑，包括住宅建筑、公共建筑（如学校、医院、办公楼、商场等）及工业建筑的外墙安全隐患定期排查工作。在建工程除执行相关工程建设标准外，可参照本制度进行安全管理。

第三条房屋外墙隐患排查工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行“属地管理、行业指导、业主负责、专业实施”的原则。遵循全面排查与重点治理相结合、日常巡查与定期检测相结合的方式，确保隐患早发现、早报告、早处置。

第四条本制度所称房屋外墙隐患，是指房屋建筑外墙（包括外墙饰面、保温层、结构构件、附着物等）因材料老化、施工质量、气候影响、外力作用等因素，存在的脱落、空鼓、开裂、锈蚀、松动等可能危及公共安全和人身财产安全的危险状态。

第五条房屋所有权人、管理人或使用人是房屋外墙安全使用的第一责任人，应当依照本制度规定，定期组织开展外墙安全隐患排查与治理工作，并承担相应的排查与维修费用。

第二章组织管理架构与职责

第六条建立多级联动的房屋外墙安全隐患排查管理体系。各相关单位应明确分管领导和