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访客车位专用租赁协议

甲方（出租方）：[物业名称/车位所有权人名称]

乙方（承租方）：[小区业主姓名/单位名称]

一、租赁标的

甲方将位于[小区名称][停车场位置，如地下一层B区]编号为[XXX]的访客车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位仅限停放小型载客汽车（车辆长度≤5米、宽度≤1.8米），不得用于停放货车、工程车或其他特种车辆。

二、租赁期限

本协议租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。租赁期满前15日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知的，租赁期满后甲方有权收回车位。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XXX]元（大写：[XXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应于每月[XX]日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，账号：[XXXXXX]，开户行：[XXXX银行]）。

3.押金：乙方需在协议签订之日起3日内支付押金人民币[XXX]元（大写：[XXXX]元整）。租赁期满，乙方无违约行为且未损坏车位设施的，甲方于10日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按协议收取租金及押金，对车位使用情况进行检查；

2.保证该车位权属合法，无抵押、查封或其他权属纠纷；

3.维护停车场公共设施（如照明、监控、消防设备）正常运行，确保车位无障碍物、地面