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2026事业单位工勤技能-黑龙江-黑龙江房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构部分各项完好，装修部分基本完好，设备部分完好，但个别分项有轻微损坏，该房屋应评定为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋修缮工程按修缮性质可分为。

A.大修、中修、小修、综合维修

B.翻修、大修、中修、小修

C.大修、中修、小修、急修

D.翻修、大修、中修、综合维修

3、房屋完损等级评定标准中，主体结构完好率应达到以上方可评定为完好房。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

4、房屋修缮施工中，屋面防水层出现局部渗漏，经检查确认防水层老化失效，宜采用的修缮方法是。

A.局部修补防水层

B.整体重做防水层

C.增设附加防水层

D.注浆堵漏

5、公房租金计价面积以为准。

A.建筑面积

B.使用面积

C.产权登记面积

D.实际测量面积

6、房屋完损等级评定中，墙体出现明显裂缝，裂缝宽度超过规范限值，但该裂缝发展已趋于稳定，此情况应评定为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

7、房屋修缮预算编制中，材料预算价格不包括。

A.材料原价

B.运杂费

C.采购及保管费

D.材料损耗费

8、房屋完损等级评定中，