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教育行业总务部水电工水电设施维护手册（执行版）

第1章水电设施维护总则

1.1维护范围与职责

总务部水电工需负责校园内所有供水、供电系统的日常检查与维护，包括但不限于：生活给排水管道、消防用水管网、强弱电线路、配电箱、照明设备、电梯电力系统等。其中，生活用水系统需定期检测水质硬度（如每年一次，参考标准GB5749），消防设施每年需通过第三方检测机构验收，强电系统则必须符合《低压配电设计规范》（GB50054）要求。职责划分上，一级维护由总务部专职电工承担，涉及重大改造或设备故障需上报专业维修单位（如供电局、自来水公司），并全程跟进。

水电工需具备电工证（二级及以上）和供水工程施工资质，熟悉《建筑给水排水设计规范》（GB50015），对老旧管线（如使用超过15年的镀锌管）的锈蚀检测尤为关键，避免因内壁结垢导致流量下降。

1.2维护工作基本原则

维护工作必须以“预防为主，维修为辅”为准则，通过周期性巡检（如每日巡查公共区域水电状况，每周检查水泵房运行参数）减少突发故障。例如，空调供水系统水泵的电机电流应控制在额定值的±10%范围内，超出阈值需立即停机检查轴承或冷却液是否缺失。同时，需严格执行“双人确认”制度：高压作业前必须核对设备参数（如电压、电阻值），并使用万用表（精度等级1.0级）校验测量工具。

节能降耗也是重要原则。照明系统应优先采用LED