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高层住宅楼施工组织方案

我作为这个项目的现场总负责人，经手过不下十个高层住宅项目，这次在城市老城区边上承建这栋32层的高层住宅楼，从拿到设计图的第一天，我就带着团队一点点抠细节，打磨出了这套完整的施工组织方案。我们这个项目总建筑面积约3.2万平米，地下两层为停车库和设备用房，地上32层为商品住宅，总共216户，采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑总高度97.8米，整个方案的核心目标就是：安全零事故、质量全合格、按时交付、不扰民众，给每一户未来的业主建一个放心踏实的家。

1前期施工准备工作

万事开头难，前期准备做的越细，后面施工就越顺，我们结合项目场地的实际情况，把准备工作拆成了三个部分落实：

1.1现场踏勘与场地布置

我拿到项目第一件事就是绕着这十几亩的场地走了三天，这块地旁边就是建成十年的老小区，西侧紧靠着城市主干道，进出场地只有一条宽度不到六米的小路，场地本身非常紧凑，根本没有多余的空间乱堆材料。所以我们规划的时候，把钢筋加工区和堆料区放在场地北侧远离老小区的位置，把临时生活办公区放在东南角预留的绿化空地上，南侧紧靠着老小区围墙的位置，我们全部搭了2.5米高的隔音降噪围挡，还在围挡上种了爬藤绿植，既隔音挡灰，看着也舒服。针对进场道路窄的问题，我们专门安排了一个专职现场调度员，错峰安排材料进场，早晚高峰不进大车，避免把周边的路堵死，给周边居民出行添不必要的麻烦。

1.2技术准