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2026年房地产估价师《制度与政策》真题题

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循国家法律、行政法规和相关政策的规定

C.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

D.房地产交易应当遵循政府主导的原则

2.《房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前多久提出再次注册申请？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

3.根据我国《土地管理法》，下列哪项土地不属于国有土地？

A.城市市区土地

B.农村和城市郊区的土地

C.国家机关用地

D.国家所有依法用于农业的土地

4.房地产估价机构资质等级分为几个等级？

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

5.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不得抵押？

A.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人所有的机器、交通工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非