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2026年最新不动产登记技术真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.依据2025年底自然资源部印发的《全国不动产登记区块链节点建设导则》，全国不动产登记区块链跨区域核验的核心节点架构为（）

A.国家级-省级-市级三级B.国家级-省级两级C.省级-市级两级D.国家级单节点

答案：A

解析：导则明确全国统一建立三级区块链节点架构，市级节点负责本地登记数据上链存证、本地业务核验，省级节点负责省内跨市域数据核验中转、省内存证数据汇总，国家级节点负责跨省域数据交互确权、全国存证数据统一管理，实现跨区域登记数据“一次上链、全网可验”。

2.根据《三维不动产登记技术规范（2025版）》，涉及地下车库、分层分户商住混合体的权属界址三维建模最小精度要求为（）

A.毫米级B.厘米级C.分米级D.米级

答案：B

解析：规范明确，涉及权属界址界定的三维建模精度误差不得超过5厘米，即需达到厘米级精度，满足分户界址点误差控制要求，避免因建模精度不足引发权属边界纠纷。

3.2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》明确，全国统一推行的不动产电子证照与纸质证照的效力关系为（）

A.电子证照效力低于纸质证照B.二者具有同等法律效力C.电子证照仅在登记属地有效D.电子证照仅可用于查询核验

答案：B

解析：细则第23条明确规定，不动产电子