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2026年税务师考试房产税专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据房产税的相关规定，下列房产中，通常应征收房产税的是（）。

A.国家机关自用的办公用房

B.外国驻华使馆自用的房产

C.个人所有且仅用于居住的住房

D.非营利性医疗机构自用的房产

2.某企业拥有一栋房产，原值为5000万元，2023年对其进行了装修，发生装修费用300万元，当地政府规定的房产税计税原值扣除比例为30%。该房产2024年度应缴纳的房产税（按从价计征方式，税率1.2%）为（）万元。

A.60

B.66

C.72

D.84

3.房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种方式。下列关于计税依据的说法，正确的是（）。

A.对于出租的房产，无论租金如何，均应按房产原值作为计税依据

B.从价计征方式下，房产原值是指房产的购置成本

C.从租计征方式下，若房产出租合同未约定租赁期限，则房产税的计税依据为该房产的租金收入

D.对于既出租又自用的房产，应分别按从价计征和从租计征方式计算应纳税额

4.某单位拥有房产一栋，原值8000万元，其