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恒大地产房地产开发有限公司各部门岗位职责-定岗定编和职位说明书

前言

本文件旨在明确恒大地产房地产开发有限公司（以下简称“公司”）各部门的核心职责、岗位设置及相应职位要求，为公司的规范化管理、高效运营及人力资源优化配置提供基础框架。定岗定编工作需结合公司战略发展、项目规模及实际运营需求进行动态调整，以确保组织架构的精简高效与职责履行的到位。职位说明书则是员工理解自身角色、明确工作方向、进行绩效评估的重要依据。

一、战略投资中心

部门核心职责

负责公司整体发展战略的研究与制定；组织开展房地产项目的投资机会研究、市场调研、可行性分析及投资评估；主导或参与项目土地获取的相关工作，包括招投标、合作谈判等；建立和维护公司的投资信息库，跟踪行业动态及政策走向。

定岗定编（示例）

*中心负责人（1名）

*战略研究经理（1名）

*投资拓展经理（若干，根据区域或项目需求配置）

*投资分析师（若干，协助经理开展具体分析工作）

关键职位说明书（示例：投资拓展经理）

*职位名称：投资拓展经理

*直接上级：战略投资中心负责人

*核心职责：

1.根据公司战略，在指定区域或领域内寻找和筛选潜在的房地产投资项目。

2.组织或参与项目的前期市场调研、政策分析、地块勘察等工作。

3.负责编制项目可行性研究报告，对项目的经济效益、风险进行评估。

4.参与项目土