2025年资产评估师《资产评估基础》真题及答案解析(考生回忆版).docVIP

2025年资产评估师《资产评估基础》真题及答案解析(考生回忆版)

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产

B.评估机构和评估人员

C.评估委托合同

D.评估目的

答案：B

解析：资产评估主体是指资产评估业务的承担者，即从事资产评估的机构和评估专业人员。

2.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）

A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

B.公开市场假设是资产评估中的一个重要假设

C.持续使用假设包括在用续用、转用续用和移地续用

D.清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现的假设

答案：C

解析：持续使用假设包括在用续用、转用续用和移地续用，这里表述错误，持续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。

3.资产评估的工作原则不包括（）

A.独立性原则

B.客观公正性原则

C.科学性原则

D.替代原则

答案：D

解析：资产评估的工作原则包括独立性原则、客观公正性原则、科学性原则；替代原则是市场法的评估原则。

4.下列关于资产评估价值类型的说法中，正确的是（）

A.投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额

B.在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的