2026年土地出让金会计处理标准专项训练试卷解析.docxVIP

2026年土地出让金会计处理标准专项训练试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.企业转让其持有的土地使用权，若合同约定买方需在一定期限内支付款项，且该期限不超过正常信用期，则该转让收入应在下列哪个时点确认？

A.签订合同日

B.土地使用权控制权转移给买方日

C.收到第一笔款项日

D.款项全部收回日

2.企业转让一栋自建厂房，取得的转让收入为5000万元，该厂房建造成本为3000万元（不含土地成本），已计提折旧500万元。转让过程中发生增值税销项税额250万元，支付相关中介费用50万元。不考虑其他因素，该交易应确认的处置净损益（计入当期损益的金额）为：

A.2000万元

B.2050万元

C.1950万元

D.2200万元

3.按照最新的会计准则规定，企业转让其持有并准备增值后出售的土地使用权，在持有期间产生的增值收益应：

A.计入当期其他综合收益

B.计入当期其他业务收入

C.继续在“投资性房地产”科目核算，不确认损益

D.计入资本公积

4.企业转让一项土地使用权，收到的款项中包含一项由政府提供的、用于补偿企业前期开发投