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2025年建筑行业工程部工程师室外管网巡检管理手册

第1章总则

1.1编制目的

建筑行业工程部工程师室外管网巡检管理的规范化，是确保城市基础设施安全稳定运行的基础环节。室外管网系统复杂且分布广泛，涵盖给排水、燃气、电力、通信等多种管线，其运行状态直接影响项目进度与公共安全。若巡检流程缺失或执行不力，易引发渗漏、爆管、供电中断等事故，造成经济损失与社会影响。本手册旨在通过系统化的巡检管理，明确职责分工，优化作业流程，提升风险防控能力，确保管网系统处于良好运行状态，为工程项目的顺利推进提供保障。

1.2编制依据

本手册的编制，严格遵循国家及行业相关法律法规与技术标准，如《城市供水条例》《城镇燃气管理条例》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等，并结合工程部多年一线巡检实践经验。例如，根据某大型项目数据统计，未按规范巡检导致的管网故障率高达12%，而标准化管理可将该比例降低至3%以下。手册还参考了国内外先进城市（如东京、新加坡）的管网巡检体系，确保管理要求既符合法规要求，又具备可操作性。

1.3适用范围

本手册适用于工程部所有室外管网的巡检管理工作，包括但不限于以下系统：

-给排水管网（含雨水、污水、消防水管道）；

-燃气管网（中低压、次高压系统）；

-电力电缆沟及通信光缆线路；

-供暖及热力管道。

巡检范围覆盖项目