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(最新2026)拆迁房的抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方因拆迁原因获得拆迁房，为明确双方权益，保障甲方抵押权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物为乙方因拆迁所获得的房产，具体位于____________，建筑面积____________平方米，产权明晰，无争议。

二、抵押目的及期限

乙方为保证履行与甲方签订的借款合同或其他相关合同，自愿将上述拆迁房产抵押给甲方。抵押期限为自本合同生效之日起至乙方履行完毕相关合同义务为止。

三、抵押权设定

1.乙方承诺在抵押期限内，不自行或授权第三方处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

2.甲方在本合同履行期间享有抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

3.乙方如未能按期履行相关合同义务，甲方有权依法实现抵押权。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定的期限内履行相关合同义务，并保障甲方的抵押权。

2.乙方应按时支付抵押物的各项税费，维护抵押物的正常使用。

3.乙方应保证抵押物的安全，防止损坏或损失。

4.甲乙双方应共同办理抵押物的登记手续。

五、违约责任

1.