共有产权住房租赁合同（2023）附加协议书.docxVIP

共有产权住房租赁合同（2023）附加协议书

甲乙双方于____年____月____日签订了《共有产权住房租赁合同（2023）》（合同编号：____），现经双方协商一致，就原合同项下的租赁事宜，达成如下补充协议：

第一条本协议是依据《共有产权住房租赁合同（2023）》（以下简称“原合同”）订立的，与原合同具有同等法律效力。本协议未作商定的事项，仍适用原合同的商定。若本协议的商定与原合同商定不一致，以本协议的商定为准。

其次条租金调整

2.1原合同商定的租金调整原则及方式不变。但双方同意，每年租金调整的具体幅度，由出租方在政府指导价浮动范围内，结合房屋周边同类型住房市场租赁价格变动状况，于调整年度前三个月书面通知承租方。出租方通知后，应在十个工作日内与承租方协商确定具体调整幅度，协商不成的，可依据原合同商定的争议解决方式处理。

2.2除本条2.1款商定的调整外，未经出租方事先书面同意，承租方不得以市场行情变动为由要求再次调整租金。

第三条押金

3.1原合同商定的押金金额及用途不变。承租方应于本协议签订之日起____日内，向出租方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2押金的退还依据原合同的商定执行。但若承租方造成房屋主体结构损坏或因承租方过错导致房屋附属设施（包括但不限于家电、智能化系统）损坏，超出正常合理损耗范围的，出租方有权从押金中扣除相应修理费用