2026年物业维修基金使用及验收费用管理规范合同.docxVIP

—PAGE—

2026年物业维修基金使用及验收费用管理规范合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（物业服务机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：____________________

乙方（业主/使用人）：

名称/姓名：___________________

身份证号/物业地址：__________

联系电话：____________________

鉴于甲方是______物业管理区域（以下简称“管理区域”）的物业服务企业，负责该区域物业的维护管理，并代为管理物业维修基金；乙方是该管理区域内的业主/使用人，根据管理区域的维修需求及基金管理规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本合同所称“物业维修基金”（以下简称“基金”）是指按照国家有关规定专项用于管理区域共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金。

1.2本合同所称“共用部位”是指物业管理区域内，由全体业主共同所有、共同使用的部位，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、公共门厅、门廊、架空层、小区道路、绿地、池水系统、照明系统、监控系统、消防系统、电梯、