城市老旧住宅小区提升改造问题研究.docx

城市老旧住宅小区的特点比较多，其中较为典型的是建设标准低、规划结构较、产权多样化。随着市场经济发展速度的不断加快，人们生活质量与水平越来越高，对居住条件的要求也越来越高，因此，为了满足现代群众的居住需求，加强城市老旧住宅小区提升与改造势在必行。

一、老旧住宅小区概述

老旧住宅小区的界定

目前，对城镇老旧小区的界定众说纷纭，国家也没有统一的界定。我认为，老旧小区应当是指修建年代较为久远，规划不够科学，社区配套设施以及公共服务、管理整体存在滞后等现象的住宅小区。主要是2000年及以前修建的居住小区。

老旧住宅小区存在问题的原因

由于过去的建筑行业不如现在发达，建筑施工技术较为落后，同