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购买私人停车位协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与销售业务。基于甲方开发建设的XX小区项目，该小区内设有若干私人停车位，甲方现拟通过本协议将其中编号为“XX-001”至“XX-100”的停车位出售给乙方。该批停车位位于XX小区地下停车场，具备完善的通风、排水及消防设施，符合国家相关建设标准，并已取得XX市住房和城乡建设局颁发的《建设工程规划许可证》及《竣工验收备案证明》。甲方的此次出售行为系基于项目建设完成后的整体规划安排，旨在为小区业主提供便捷、安全的停车服务，同时满足乙方对停车位的需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

在本协议签订前，甲方已完成XX小区的全部建设施工，并通过XX市不动产登记中心的登记程序，将涉案停车位纳入XX小区的附属设施范围内。根据甲方的初步统计，该批停车位占地面积约XX平方米，停车位高度约XX米，具备正常使用的物理条件。甲方在出售前已委托专业机构对该批停车位进行了安全检测，检测结果符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的要求，不存