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物业管理师物业管理基本制度与政策练习题1

一、单项选择题

1.为我国房地产管理体制的改革指明了方向。

A.全国第一次物业管理工作会议的召开

B.住房与城乡建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

C.制定了物业管理服务考评标准

D.党十六大确立全面建设小康社会的宏伟目标

答案：B

2.在日常物业管理中，物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用，可向收取手续费。

A.业主

B.委托单位

C.使用人

D.最终用户

答案：B

3.物业管理市场化集中体现在。

A.遵循公平原则

B.等价有偿

C.双向选择

D.双向选择和等价有偿

答案：D

4.我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《全国优秀管理住宅小区标准》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》

答案：A

5.物业管理在社会经济中的作用有。

①实施物业管理有利于促进经济增长；②实施物业管理有利于提高人民群众居住质量；③实施物业管理有利于增加就业；④实施物业管理有利于维护社区稳定；⑤实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展。

A.①②③

B.①②③④

C.①②③④⑤

D.②③④⑤

答案：C

6.确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。

A.《城市小区管理办法》

B.《城市住宅