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2026年老旧小区改造项目推进方案

一、项目概述

（一）改造背景

随着城市发展进程加快，建成年代较早的老旧小区逐渐暴露出一系列突出问题：市政管线老化破损严重，供水、供电、供气时常出现故障，排水系统堵塞导致雨季内涝频发；建筑本体墙面开裂、外墙脱落、屋顶漏水现象普遍，楼道照明缺失、门禁系统失效带来安全隐患；小区内部停车空间不足、绿化植被退化、休闲健身设施匮乏，养老、托幼等便民服务配套几乎空白；部分小区甚至无专业物业管理，环境脏乱差、公共秩序混乱，居民改善居住条件的愿望极为迫切。开展2026年老旧小区改造项目，既是回应民生诉求、提升居民幸福感的重要举措，也是完善城市功能、推进城市更新的关键环节。

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