上海别墅区域市场项目定位分析.docxVIP

名目

第一局部

工程研究背景……………………………3

第二局部

市场概况了解……………………………4

1、整体情况分析

2、开展态势综述

3、区位差异分析

第三局部

区域市场分析…………………………38

1、区域环境简介

2、区域楼市分析

第四局部

SWOT分析……………………………43

1、地块环境调研

2、SWOT分析

第五局部

工程定位分析…………………………57

工程定位

客源定位

户型定位

第六局部

工程定位在思想中的表达………………………66

第一局部、工程研究背景

为正确市场定位，我们对海湾工程进行了前期的市场调研。依据该项调研性质，我们采纳实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托上海商品住宅市场〔要紧为不墅市场〕相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期到达如下目标：

了解上海市不墅市场的整体状况及变动趋势；

了解上海市不墅市场产品设计的开展趋势；

了解各个区域市场的分布现状及客户群体构成情况；

掌握海湾工程所处地块的