房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5卷).docxVIP

房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5卷)

房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5卷)

房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5卷)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房产证的登记机关是哪个部门？()

A.公安机关

B.房地产管理部门

C.土地管理部门

D.建设管理部门

2.住宅专项维修资金的使用，应当遵循什么原则？()

A.公开、公平、公正原则

B.专款专用原则

C.优先使用原则

D.限额使用原则

3.以下哪个不属于房屋所有权人应当履行的义务？()

A.不得擅自改变房屋结构及用途

B.不得擅自改变房屋外貌

C.不得损害他人合法权益

D.不得出租房屋

4.房屋租赁合同中，关于房屋的维修责任，以下哪个说法是正确的？()

A.承租人负责维修

B.出租人负责维修

C.承租人负责日常维修，出租人负责大修

D.双方共同负责维修

5.关于预售许可证，以下哪个说法是正确的？()

A.预售许可证是房屋预售的必要条件

B.预售许可证是房屋买卖合同的必要附件

C.预售许可证是房屋产权登记的必要条件

D.预售许可证是房屋交付的必要条件

6.以下哪个不属于物业管理区域内禁止的行为？()

A.