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门面买卖协议书

一、协议当事人：身份的精准界定与信息完备

协议的开端，首要是明确交易双方的身份信息。对于自然人而言，需载明其姓名、身份证号码、联系地址及联系方式。对于法人或其他组织，则应包括单位全称、统一社会信用代码、法定代表人（或负责人）姓名、注册地址及联系方式。若有委托代理人，还需注明代理人的身份信息及授权范围。此部分信息务必真实、准确，为后续可能发生的权利主张或责任追究提供明确的主体指向。

二、交易标的：门面基本情况的详尽描述

门面的基本情况是协议的核心标的，描述必须具体、清晰，避免歧义。应包括但不限于：

*坐落位置：精确到街道门牌号，最好附上能够明确指向该物业的示意图或地籍图编号。

*权属状况：明确门面的产权性质（如商品房、商业用房等）、产权证号。需特别注意是否存在共有权人，以及共有权人是否同意出售。

*物理状况：建筑面积（以产权证登记为准）、套内面积、公摊面积（如有），门面的结构、朝向、楼层、装修程度（毛坯、简装、精装）等。

*使用现状：当前是否处于出租状态，若有，需注明租赁合同的主要内容，如租期、租金、承租人是否放弃优先购买权等。

三、交易价格与支付方式：核心条款的细致约定

交易价格是协议的核心条款之一，必须明确且唯一。

*总价款：应明确约定门面转让的总价款，币种需注明。

*支付方式：需详细约定支付的阶段、金额及期限。常见的支付方式包