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(新)物业项目外包服务协议(通用版)

甲方（委托方）：______，统一社会信用代码：______，住所地：______；乙方（受托方）：______，统一社会信用代码：______，住所地：______。

双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方将其管理的物业项目部分服务外包给乙方事宜，经协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

第一条服务项目概况

1.1物业项目名称：______

1.2物业项目地址：______

1.3外包服务范围（可多选或补充）：□公共区域保洁服务□公共设施设备维护服务□秩序维护服务□绿化养护服务□其他：______

第二条服务内容

根据本协议第一条确定的服务范围，乙方具体服务内容如下：

2.1若包含公共区域保洁服务：负责物业项目内公共楼道、大堂、停车场、园区道路、公共卫生间等区域的日常清洁、垃圾清运、异味消除；按季节及甲方要求开展公共区域消杀工作；维护保洁工具、设备的正常使用。

2.2若包含公共设施设备维护服务：负责物业项目内配电系统、给排水系统、消防系统、电梯（需具备对应资质）、照明系统等公共设施设备的日常巡检、维护保养、故障排查与应急修复；建立设施设备维护台账，记录巡检及维修情况；配合甲方完成设施设备年检工作。

2.3若包含秩序维护服务：实行24小时门岗值守，对进出人员、车辆进行核验登记；按规定频次开展园区巡逻，重点区域加