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2026年土地出让金会计处理标准试题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.根据假设的2026年会计准则，企业将持有至到期投资（采用公允价值模式计量的投资性房地产）对外出售，售价高于其账面价值的差额，应首先计入的会计科目是？

A.营业外收入

B.其他业务收入

C.公允价值变动损益

D.投资收益

2.房地产开发企业销售已完工的开发产品（土地或房产），其应确认的收入通常是指？

A.交易双方实际收到的价款总额

B.开发产品的合同约定价格

C.开发产品的成本加上合理的利润

D.开发产品的公允价值

3.企业因政府征用其持有并自用的土地使用权而获得的补偿款，在假设的2026年会计准则下，下列处理方式最符合规定的是？

A.将补偿款计入当期营业外收入

B.将补偿款冲减该土地使用权的账面价值

C.将补偿款计入资本公积

D.将补偿款作为政府补助计入其他收益（若补偿旨在补偿损失或鼓励）

4.某企业将一项以成本模式计量的自用土地使用权转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该土地使用权的账面价值为1,000万元，公允价值为1,200万元。假设无其他相关税费，