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202资产评估实务二高分攻略模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.企业价值评估中，采用现金流折现法时，若预测期为5年，永续增长率为3%，折现率为12%，则永续价值的计算公式为（）。

A.第5年现金流×(1+3%)/(12%-3%)

B.第5年现金流×(1+12%)/(3%-12%)

C.第5年现金流/(12%-3%)

D.第5年现金流×(1+3%)/(12%+3%)

2.某专利技术的剩余保护期为15年，剩余经济寿命为8年，评估该专利价值时，收益年限应确定为（）。

A.15年

B.8年

C.23年

D.11.5年

3.在不动产评估中，采用收益法时，“资本化率”与“折现率”的关系是（）。

A.资本化率=折现率

B.资本化率=折现率-永续增长率

C.资本化率=折现率+永续增长率

D.资本化率与折现率无直接关系

4.某企业拟转让商标使用权，预计未来5年商标带来的超额销售收入分别为500万元、600万元、700万元、800万元、900万元，行业平均销售分成率为4%，折现率为10%，则该商标的评估价值约为（）。