房屋测量技术与面积分类详解.pdfVIP

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第十一部分土地与房屋测量

三、房屋测量

3．房屋测量的比例尺要求

图按管理的需要，可分为：分幅平面图（反映房屋及其用地位置和权属等状

况），分丘平面图（是分幅平面图的局部图，是绘制房屋证附图的基本图）

和分户平面图（是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户人为单位，表示房屋权

属范围的细部图，以明确异产毗连房屋的权利界线以供核发房屋所有权证的附图使用）。

分幅图的比例尺选用，建筑物密集区一般采用1:500，其他区域的分幅图可采用1:1000的

比例尺。

分丘图的比例尺选用，可根据丘面积的大小，在1:100至1：1000之间选用。

分户图的比例尺一般为1:200，当房屋图形过大或过小时，可适当放大或者缩小。

4．房屋测量成果图名称及要素

分幅图基本包括：测量控制点、行政境界（行政界线、行政区名称）、区与分区

（区界与