2026年法律实务操作题库合同签订与纠纷处理.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律实务操作题库：合同签订与纠纷处理

一、案例分析题（共5题，每题20分）

1.房地产买卖合同纠纷

案情：

甲（买方）与乙（卖方）于2024年3月签订《商品房买卖合同》，约定以人民币300万元购买乙名下位于上海市某区的房产，首付款已支付，余款于2024年12月30日前付清。合同约定“如甲逾期付款超过30日，乙有权解除合同并要求甲赔偿损失”。同年10月，甲因公司资金周转困难，未能按时支付余款。乙遂要求解除合同，并要求甲赔偿逾期付款损失（按银行贷款利率上浮20%计算）。甲辩称资金困难并非主观故意，且乙未提供担保，合同应继续履行。

问题：

（1）乙是否有权解除合同？法律依据是什么？

（2）甲是否应承担逾期付款损失？如需赔偿，计算标准是否合理？

（3）如甲不服乙的解除行为，应如何处理？

2.网络直播带货合同纠纷

案情：

某品牌方（甲方）委托某直播平台（乙方）进行商品推广，双方签订《直播带货合同》，约定乙方需推广甲方的“智能手表”，佣金为销售额的10%，且乙方需保证推广期间商品描述真实。2024年5月，乙方主播在直播中夸大产品性能，称“手表电池可续航半年”，实际测试显示仅30天。消费者张某购买后发现虚假宣传，遂向乙方索赔500元，并要求退货。甲方认为虚假宣传系乙方主播个人行为，与己无关，拒绝承担连带责任。

问题：

（1）张某的诉求