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建筑安装行业电梯科电梯工电梯日常维护保养手册（执行版）

第1章电梯日常维护保养概述

1.1维护保养的重要性

电梯科的技术人员是否意识到，每一次例行检查的遗漏可能意味着什么？在2008年深圳某住宅小区，因轿厢门光幕损坏未及时更换，导致一名儿童跌落事故，这绝非孤例。电梯作为特种设备，其运行状态直接关系到乘客生命安全。据统计，全国每年因维护保养不到位引发的故障占比达45%，其中20%涉及制动系统失效，这正是维护保养被置于行业核心地位的原因。

1.2维护保养的基本要求

电梯维护保养必须遵循预防为主、安全第一的原则。日常保养周期需严格控制在15天以内，特殊工况（如高温、高湿度环境）应缩短至7天。保养范围必须全面覆盖《电梯维护保养规则》中列出的23项核心项目，包括但不限于：

-金属部件磨损率监控（导轨、门刀、钢丝绳等，磨损量超过2mm必须更换）

-安全保护装置标定（轿厢意外移动保护装置每月测试1次）

保养作业必须使用经CMA认证的检测仪器，例如：

-温湿度记录仪（精度±0.5℃）

-振动分析仪（频域分辨率≥0.1Hz）

-绝缘电阻测试仪（测量范围0-1000MΩ）

1.3维护保养的职责分工

电梯科必须建立清晰的岗位责任矩阵。以维保班组为例，其职责划分需明确到：

|岗位|核心职责