房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5套题).docxVIP

房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5套题)

房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5套题)

房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5套题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内完成登记？()

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

2.以下哪项不属于房地产经纪机构应具备的条件？()

A.有固定的服务场所

B.有两名以上取得房地产经纪人执业资格的人员

C.有健全的内部管理制度

D.有房地产开发企业背景

3.房地产抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但以下哪项情况除外？()

A.抵押人需要资金周转

B.抵押人将抵押财产出租

C.抵押人出售抵押财产，受让人代为清偿债务

D.抵押人将抵押财产用于个人消费

4.房地产买卖合同中，以下哪项条款是无效的？()

A.买受人应当在签订合同后5日内支付定金

B.买受人应当在签订合同后10日内支付首付款

C.双方约定违约金为合同总价的10%

D.买受人应当在房屋交付后3年内不得将房屋出租

5.房地产权属证书遗失，权利人应当如何处理？()

A.向登记机构申请补发