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2026年《22城取消集中供地怎么回事》

22城取消集中供地怎么回事?近日，网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。下面是我为大家搜集整理的关于22城取消集中供地怎么回事，供大家参考，快来一起看看吧!

22城取消集中供地怎么回事

2026年2月，“两集中”供地政策开始在22个试点城市施行，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，且全年住宅用地供应不能超过3次。

除试点22城之外，2026年还有徐州、西安、南昌、东莞、金华、温州等城市主动加入了“两集中”供地的队伍。

彼时政策的初衷是为了通过集中公开出让提高土地市场信息透明度，保障充足土地供应，从而达到降低土地市场热度、稳定地价的目的。不过，这也直接加大了房企拿地的资金压力以及研判压力。

22个试点城市的第一轮集中供地在2026年6月底全部结束，在当时房地产市场仍处行情火热的情况下，各大房企的参拍热情高涨，不少热点地块溢价率和成交价刷新记录。

为抑制高溢价，同时平稳地价，从2026年第二轮集中供地开始，各大城市开始调整土拍规则，进一步抬高土拍门槛。但众所周知，下半年后房地产市场进入调整期，一批民营房企主动退出了土地竞拍，土地市场开始明显降温。