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2026年最新版小区物业管理承包合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________（小区业主委员会）

乙方（承包方）：__________（物业管理公司）

鉴于甲方为小区业主委员会，有权对小区进行物业管理，乙方具备物业管理资质和经验，为明确双方权利和义务，保障小区居民生活秩序和物业安全，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、承包事项及区域

1.乙方承包甲方位于__________小区的全部物业管理业务。

2.承包区域包括但不限于小区的公共区域、公共设施设备、绿化、卫生、安保等。

二、承包期限

本合同承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方进行监督和评估，确保乙方按照合同规定履行物业管理职责。

2.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

3.甲方有权对乙方的管理工作提出合理建议和改进意见。

4.甲方应按时支付乙方按照本合同约定的物业管理费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按照国家和地方物业管理法规以及本合同的规定，对小区进行专业化管理，全面负责小区的物业服务。

2.乙方应根据小区实际情况，制定物业管理制度和规定，并予以实施。