2026年房地产估价师考试法律法规汇编.docxVIP

PAGE/NUMPAGES

2026年房地产估价师考试法律法规汇编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权的（）原则。

A.确立B.推定C.追认D.登记对抗

2.下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押，但不得出租

B.建设用地使用权期限届满，自动续期

C.转让建设用地使用权，应当符合法律、行政法规关于建设用地使用权转让的条件

D.国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定

3.甲向乙购买房屋一套，双方签订了房屋买卖合同，并已向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。后因乙无法履行付款义务，甲请求法院强制执行乙的房屋。在法院强制执行过程中，乙将房屋偷偷卖给了不知情的丙，并完成了过户登记。关于房屋所有权归属，下列说法正确的是（）。

A.房屋所有权归甲B.房屋所有权归乙C.房屋所有权归丙D.甲乙丙三方均可主张权利

4.根据《民法典