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风机盘管设备点检维护记录表

记录适用范围与使用管理规则

风机盘管（FCU）是集中空调系统中数量最多、覆盖区域最广、用户投诉占比最高的末端设备，标准化点检维护记录是避免漏检错项、追溯设备全生命周期状态、界定运维责任、核算维保成本的核心管理载体，绝非应付检查的纸面台账。

适用范围：本记录覆盖所有额定风量340~2380m3

人员资质要求：日常点检由经内部培训合格的暖通运维技工执行；季度深度维护必须由持有效期内《特种作业操作证（制冷与空调作业）》（IC卡）的人员执行；年度检定由暖通主管旁站监督，涉及电气检测的作业人员需同时持低压电工特种作业操作证。

填写与存档规则：每台FCU对应唯一资产编码，编码规则为「楼宇编号-楼层号-房间/区域编号-FCU序号」（例：B座-8F-会议室03-01），所有记录必须在作业现场用黑色签字笔实时填写，严禁事后凭记忆补填、严禁虚假填报；记录错误时用双横线划改错误内容，在划改处旁签名并标注修改日期，严禁用涂改液覆盖、严禁撕页；点检记录必须按月装订成册，由工程部档案柜统一存放，日常记录保存期≥3

记录效力：经签字确认的点检维护记录作为维保单位费用结算、运维人员绩效考核、设备更新改造立项的核心依据，无有效签字记录的维保作业一律不予核算费用。

日常点检作业标准与记录项

日常点检的核心目标是在故障引发用户投诉、财产损失前识别早期异常，所有点检项无需拆解设备外壳，单台设备