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202资产评估考试复习试卷（详细解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题号后的括号内。错选、多选或未选均无分。）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得（）。

A.资产评估师资格证书

B.资产评估机构执业资格证书

C.企业法人营业执照

D.民办非企业单位登记证书

2.在资产评估中，将评估对象视为一个整体，评估其综合获利能力的评估方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

3.评估某项机器设备时，已知其重置成本为100万元，预计尚可使用5年，已使用3年，预计净残值为5万元。若采用直线法计算其成新率，则该设备的成新率为（）。

A.60%

B.65%

C.70%

D.75%

4.某企业拥有一块土地使用权，计划在其上建造厂房。评估该土地使用权价值时，采用比较法，需要选择（）作为可比案例。

A.与评估对象位于同一地区、用途相同、交易时间相近的类似地块的交易案例

B.与评估对象位于不同地区、用途不同、交易时间相