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房地产最高额抵押合同(最新2026)4篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXXXX

甲方（抵押权人）：____________________

法定代表人：________________________

乙方（抵押人）：____________________

法定代表人：________________________

鉴于乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，双方经友好协商，达成如下最高额抵押合同：

一、定义和术语解释

1.“最高额抵押”：指乙方以其房地产为甲方的债权设定最高额度的抵押权，乙方以其抵押物承担担保责任的方式。

2.“房地产”：指乙方合法拥有的房屋、土地等不动产。

3.“最高债权额”：本合同项下乙方所担保的债权的最高限额。

二、抵押物描述及状况

乙方提供的抵押物位于____________________（位置），建筑面积______平方米，土地面积______平方米，权属清晰，无争议。乙方保证该房地产未设立任何形式的抵押权、租赁权等权利负担。乙方须提供抵押物的相关权属证明文件。

三、最高债权额及担保范围

本合同项下的最高债权额为人民币______元。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而产生的一切费用。